水电工程转包协议书 垫资过桥手续费应注意的几个点

　刘荣建律师，南通工程招标律师,现执业于北京市隆安（南通）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

水电工程转包协议书

　　随着社会经济的迅速发展，我们国家开始大力发展绿色能源，水电就是绿色资源的一种。因此，水电工程也不断兴起。同时为了更合理的利用资源，很多企业也会选择水电工程的转包。水电转包协议是一个很重要的合同，它需要对两个工程企业负责人。那么，水电工程转包协议书应该如何书写呢

　　水电工程转包协议书

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、工程承包方式：ａ承包人包工包料；ｂ承包人包工部分包料；ｃ承包人包清工。

　　3、工期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

　　4、合同价款：本合同工程预算造价人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

　　二、关于材料供给的约定

　　1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、由于乙方技术差及不心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

　　3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

　　4、本工程由＿＿＿＿＿＿＿方设计施工方案。

　　四、关于安全生产各防火的现场治理的约定

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　五、工程付款方式、承包内容、结算的约定

　　1、布局开槽完工后，支付工程款的*给乙方，水电完工后支付工程款的*，整体竣工验收合格后支付*。

　　2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　3、双方款项住来均应出具收据。

　　4、工程结算方式：水路＿＿＿＿米，电路＿＿＿＿米

　　5、乙方承包内容：***。

　　六、纠纷处理

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　七、全同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　八、其它约定

　　1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元／次的劳务费。

　　3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　九、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　4、合同有效期至＿＿＿＿＿＿＿。

　　5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方＿＿＿＿＿＿＿＿签字乙方＿＿＿＿＿＿＿＿签字

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　以上就是分享的关于水电工程转包协议书的相关内容。通过上文的阅读，可以了解到，水电工程承包合同其实都有一定的格式，我们可以根据固定的格式进行填写。水电工程可以说是一件很庞大的时间，因此在签订水电工程转让合同的时候一定要约定好相关的细节。

垫资过桥手续费应注意的几个点

　　一般工程建设涉及的金额都很大，垫资是工程建设中比较常见的，但是垫资也是具有一定风险的。生活中也出现了很多因为垫资而产生的一系列纠纷。工程建设成为了我们最关注的社会问题之一，那么垫资过桥手续费应注意的几个点呢接下来就为您来解答这个疑惑。

　　一、垫资过桥手续费应注意的几个点

　　第一，要对建设单位资信进行严格的资信调查。如果是首次合作的建设单位要更加小心，必要时请律师和会计师做尽职调查，调查的内容包括开发项目的真实性和建设单位的注册情况，特别是注册资金的额度，这是对外承担能力的基础；调查项目资金的来源以及到位情况、注重既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等各方面情况的综合调查。

　　第二，争取在合同条款中约定建设单位工程款支付担保。可以是各种形式的，如果有担保，对施工企业垫资款的回收是极其有利的。这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取，但是并非不可能，而一旦争取到则企业的经营风险将会大大降低。目前北京已经有地方立法及政府规章对此作出明确规定，己经明确该项制度，施工企业可以积极努力，争取在合同条款中将这一内容固定下来。

　　第三，深化中间结算，不放松竣工结算。 ;建筑工程的结算周期很长，工程造价的争议常导致拖欠款债权不落实，使施工企业诉讼无据。因此，按照国际惯例，加强工程进度款的中间结算就显得尤为重要，中间结算可以使承包人处于比较公平的地位，且施工过程中的材料比较容易保全。强调工程进度款的中间结算，并不意味着可以放松竣工结算。竣工工程的拖欠款的风险性是很大的，必须在竣工后按照合同约定及时办理竣工结算。作为施工企业，首先要收集并整理好原始凭据，保存好各项签证，抓紧建设方实物供料的结算和已付工程款的核对，为竣工结算创造条件；竣工拖欠一旦发生，清理催讨要落实到个人，并辅以对人考核的奖罚激励措施。

　　第四，对特殊的房产项目采取特殊的措施。 ;房地产预售项口业主如不能按照合同约定支付工程款，或预测到其未来付款可能有困难的，施工单位应当与其先签订成本价回购房合同，后针对回购房合同签订补充协议，明确购房不是目的，待建设单位工程款还清后释放回购房。也采取其他担保措施，防止业主在施工过程中完全销售建筑物，使得施。’L企业无法行使优先受偿权。

　　二、垫资的定义是什么

　　垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。

　　三、工程建设资质如何查询

　　可以到中华人民共和国住房和城乡建设部官方网站直接查询，施工总承包一级以上的资质、设计类甲级资质、招投标代理甲级资质、工程监理甲级资质等 等 ，都可以查到。

　　工程建设涉及的金额大且关乎民生，因此国家对于工程建设的监管是很严格的，工程建设主体必须要具备一定的资质。以上内容就是为你整理的关于垫资过桥手续费应注意的几个点的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。